REGISTRO AUTOMOTOR RESIDENCIAS EL CLAVEL

Buenos días se les recuerda a los propietarios de vehículos que como parte de las medidas de seguridad que estamos retomando , está la de actualizar el *registro automotor * les anexo el registro actualizado al día de hoy. Cualquier discrepancia favor informarlo por esta vía o por correo o dejando un comentario en el facebook... Este archivo está disponible en nuestro grupo de facebook (condominio edificio clavel) y se actualizará en el grupo de whattsapp

Reparación tubo piso 3

Buenos días : como saben ayer se volvió a romper el tubo de aguas blancas a nivel el piso 5 ... Ya fue reparado. También se tapó el hueco dejado de otras reparaciones (no por la misma compañía)  en el bajante del piso 5 (anexo la factura)

2017

Un fuerte abrazo  a la gran  familia de residencias el clavel. Son tiempos difíciles pero sabemos que todos enfrentaremos el futuro con determinación y con esperanza de un mejor porvenir. A continuación algunas notas de lo que será nuestra gestión en este año que recién comienza. 

• Trabajador Residencial. Los continuos aumentos presidenciales han sido cumplidos por nuestra administración. Estamos  en contacto con la administradora a fin de solventar y actualizar el fondo de sus prestaciones. tan pronto tengamos el cálculo y el dinero que hay en el fondo tomaremos las previsiones correspondientes. A pesar que está en la edad de gozar el beneficio de la pensión, ésta se ha demorado debido a la situación que en otras oportunidades les hemos comentado y que le ha supuesto un gran retraso en este beneficio
• Las cuotas de condominio. Quisiéramos ser más optimistas en este tópico, pero la inflación nos agobia. El TR y la vigilancia continuamente representan una erogación muy fuerte para la comunidad, pero a la vez insalvable. Los costos en los insumos cada vez más altos atentan en nuestro presupuesto. Los productos de limpieza, las bolsas de basura, los servicios (luz, agua, mantenimientos) , ocupan un gran porcentaje en la cuota de condominio dejando poco margen para invertir en ornato y otros mantenimientos tales como pintura (Bs. 150.000 un cuñete de pintura clase B) para no tocar otros insumos. 
• Por hacer. En este año muchos de los proyectos tendrán que quedarse en el tintero hasta lograr algo de disponibilidad. Sin embargo tenemos pendiente desde hace algún tiempo: (a)  la refacción y pintura  de algunos frisos en la parte posterior de la planta baja, estamos contactando a los contratistas habituales para conversar sobre el mejor presupuesto para acometer estos trabajos; (b) darle mayor seguridad (reja y cerradura) al cuarto en donde tenemos el control de las cámaras; (c) Iluminación del primer sótano. Como seguramente pudieron observar se retiraron 8 lámparas para su reparación (cambio a balastros electrónicos) en este mes podremos obtenerlos (quizás al doble de su precio en diciembre, su precio era de Bs. 6.000 por unidad) esto representa un gasto elevado, pero es necesario; (d)  Tubería de aguas blancas al menos reponer la tubería entre los pisos 2,3 y 4 tenemos un tubo de 3 metros de termofusión que nos quedó de la reparación del 2016 pero hay que comprar las uniones entre los tubos y otros materiales para acometer este trabajo. Vamos a comenzar a hacer apartados para el logro de esta meta; (e) Filtración de aguas de lluvia en la planta baja. En agenda la adquisición de  los materiales (el epóxido, cemento arena) para proceder a solucionar este problema que perjudica a los vehículos que estacionan en los sótanos. Como se puede observar estos proyectos que pudieran resultar modestos, son de gran necesidad y comenzaremos a tomar las previsiones presupuestarias para la provisión de los recursos correspondientes. 
• La inseguridad. Este flagelo que pende sobre nuestra comunidad está latente y no podemos bajar la guardia. Hemos observado que la mayoría de nuestros vecinos observan las normas básicas de seguridad sobre las que hemos hecho campaña continuamente a través de nuestras redes sociales: mail, facebook. twitter,  whattapp y ahora este blog que invitamos a revisar toda vez que por  esta plataforma continuamente estaremos colocando temas de interés. Los edificios Dalia, Begonia y Amapola, han sufrido los embates  de continuos hurtos  en este inicio de año. baterías, cauchos, maleteros han sido el blanco de esos  ataques. Es por eso que no debemos descuidarnos, es necesario estar alertas sobre personas desconocidas sobre todo en el área de los estacionamientos; si entramos a estos recintos sobre todo en horas nocturnas y vemos desconocidos la recomendación es volver a salir, no enfrente a esas personas. Otro punto, es el continuo paso de personas solas (sobre todo niños y mujeres) por los estacionamientos; hemos tenido mucha suerte en este respecto porque lamentablemente ésta es una práctica común en una gran cantidad de personas a veces despreocupadas de los peligros que las acechan. Sino tiene nada que hacer en los sótanos, pues no baje a los mismos. Muchos eventos ocurren porque no observamos las normas mínimas y de sentido común necesarias.